VERKOOP
Wij kunnen de verkoop van uw huis of bedrijf, volledig uit handen nemen. Ook het laten uitvoeren van de verplichte technische controles (kosten voor verkoper) , een waardepaling, bezichtigingen,….Wij hebben een breed Frans en internationaal netwerk en werken ook samen met andere makelaars en investeerders. Behalve de makelaarskosten, worden er geen andere kosten in rekening gebracht. Dus geen kosten voor foto’s, advertenties of andere kosten.
AANKOOP
Bent u zoek naar uw droomplek ? Op afstand is dit vaak niet éénvoudig. Wij gaan graag voor u op zoek ! Behalve de techische details van het huis, zijn ook de tuin, de terreinen, de ligging en andere aspecten belangrijk en moeten nader worden bestudeerd. Wij doen dit voor u. Eventueel, kunt u daarna, per video, het huis « live » bezoeken. Komt u naar Frankrijk, dan zorgen we ervoor dat u meerdere huizen kan bekijken. Vraag vrijblijvend informatie aan als u meer wilt weten.
VERHUUR
Wilt u uw huis verhuren als u zelf niet aanwezig bent ? Of het hele jaar door verhuren ? Verhuur als investering ? Er zijn verschillende manieren om te verhuren, en daarvoor gelden ook andere regels. Wij kunnen de « klassieke » verhuur voor u uit handen nemen, inclusief de keuze van de huurder, garantie van huur en eventuele problemen, na overleg met u, oplossen. De korte verhuur, à la airbnb, valt onder een andere regelgeving. Wij kunnen ook daar een rol inspelen en eventueel samen. Ook hebben we contact met diverse conciërges.
DIGITALE MAKELAAR
Waar u ook woont of gaat wonen in Frankrijk, de digitale makelaar kan u bijstaan op afstand om een antwoord te krijgen op uw vragen, een second opinion of het doen van een aanvraag van een bouw vergunning voor de bouw of verbouw van een gebouw. Voor alle aspecten die te maken hebben met Frans onroerend goed evenals bestemmingsplannen, wet- en regelgeving, kunt u bij ons terecht. We maken graag een vrijblijvende offerte voor u.
Noord, Oost, Zuid, West…..
Ook via digitaal contact kunnen wij iets voor u betekenen…
Werkgebied
Afhankelijk van de opdracht, werken wij op afstand of ter plaatse. Het werkgebied voor verkoop / aankoop ligt hoofdzakelijk in de Ardèche, Gard, Lozère, Haute Loire, Vaucluse, Var en de Drôme. Uiteraard kunnen we ook buiten deze regio voor u aan de slag. We nemen graag met u door, wat de mogelijkheden zijn. Voor bepaalde projecten verplaatsen wij ons ook in andere delen van Frankrijk.
Onze digitale makelaar werkt uiteraard in alle delen van Frankrijk !
» De ultime luxe is je helemaal gelukkig voelen in je eigen huis »
Renovatie project ?
Bent u op zoek naar een klus huis ? Of misschien heeft u deze al. Wij kunnen u adviseren en inforemeren wat wel en niet mag in uw gemeente, welke vergunningen nodig zijn en eventueel uw (ver)bouwproject in de gaten houden als u niet in de buurt bent. We zijn benieuwd naar uw project !
Investeren in huurobject ?
Frankrijk is een zeer gewild vakantieland en kent ieder jaar weer miljoenen bezoekers. Regelmatig krijgen wij instap-klare woningen in de verkoop, die geschikt zijn voor vakantieverhuur. Soms liggen deze op privé domeinen, copropriétés of gewoon in het dorp. Laat ons weten waar u naar op zoek bent en we laten u het weten zodra er een geschikte woning op de markt komt.
Nog even in het kort….
Voor al onze activiteiten geldt: neem vrijblijvend contact met ons op. Zodra wij weten wat uw wensen zijn, maken wij een offerte op maat voor u.
Verkoop, aankoop, zoeken,…
Verkoop, aankoop en zoekopdrachten voor huizen, appartement, studio’s, bedrijven en onroerend goed projecten. Van A tot en met Z.
Advies en ondesteuning
Advies en ondersteuning aanvraag (ver)bouwvergunningen (inclusief bouwtekeningen), analyse bestemmingsplannen, second opnion, wet- en regelgeving. Ook op afstand.
Analyse, waardebepaling
Aan de hand van foto »s, adres of een bezoek ter plaatse, het maken van een waardebepaling t.b.v. notaris, verkoop, aankoop. Analyse van de verhuurmarkt, potentieel,..
De volgende stap ?
Wat uw vraag of project ook is, aarzel niet om een (vrijblijvend) contact op te nemen.
Nu te koop…enkele voorbeelden
Met een zoekopdracht, gaan wij voor u op zoek naar uw droomhuis, ook huizen die (nog) niet op de markt zijn, bij andere makelaars én particulieren. Vraag vrijblijvend meer informatie aan via het contactformulier.
430.00 euro
Prachtige, voormalige boerenwoning (246m2 woonoppervlakte + garage 80m2) met een verwarmd zwembad en 10 hectare grond. Gelegen op 1100 m hoogte in de Ardèche, nabij Lac d’Issarles.
350.000 euro
Stijlvolle dorpswoning, in het hart van Vogûé, Ardèche. Er zijn 2 aparte woonunits, met tussendeur die dicht gemaakt kan worden. Er zijn twee aparte ingangen. Vlakbij de rivier om te zwemmen, restaurants,…gerenoveerd.
320.000 euro
Gelegen in een klein gehuchtje op 5 minuten van het gezellige dorp Jaujac, Ardèche, met het dorpsplein, restaurantjes, de rivier, winkeltjes en animatie. Gelijkvloers, 3 slaapkamers een zwembad nog onder garantie, plus bouwkavel.
271.000 euro
Gelegen aan de rand van het karakteristieke dorpje Saint Julien du Gua, Ardèche. Een voormalig industrieel gebouw waarvan het grootste gedeelte is gerenoveerd. Mogelijkheid tot 2 of 3 appartementen, garages / werkruimtes onder het gehele gebouw (60 meter lang). Meer dan 3000m2 terrein. Eigen bron + stadswater.
132.500 euro
Op het (voornamelijk) Nederlandse park Le Mattas, in Méjannes le Clap, Gard – rand Ardèche, gelegen woning met 1 kleine slaapkamer, 1 grote slaapkamer, woonkamer met open keuken. Gemeubileerd. Op het park zwembad, tennisbanen, speeltuin en beheerder. Uitstekende verhuur mogelijk.
399.000 euro
Direct aan de rivier de Ardèche gelegen, karaktervolle woning. Geen overstromingsgevaar. Prachtige tuin, een groot zwembad en mooi gelegen terrein. In het huis 3 slaapkamers, woonkamer keuken, diverse caves en een heerlijk overdekte zomerkeuken en terras.
Enkele reacties…
Iedereen is uniek, elke koop en verkoop, weer anders. Ook na verkoop en aankoop blijven wij bereikbaar voor vragen en assistentie.
Na enkele maanden zoeken, vonden we, samen met Karin, onze plek onder de Franse Zon. Duidelijke informatie en de aankoop is zonder problemen verlopen. Nu genieten.
Fam. de Jong
Wij, als erfgenamen, wilden ons huis aan de buren verkopen. We hebben Karin ingeschakeld om dit in goede banen te leiden. De Franse taal en regels zijn toch een obstakel om het alleen te doen. We zijn uitermate tevreden over hoe alles is gegaan. Dank !
Tim, Peter en Angelique
Na vele jaren genieten in ons familiehuis in de Ardèche, hebben we besloten het huis te verkopen. Gelukkig heeft Karin ons goed geadviseerd en het huis aan andere Nederlanders verkocht. Zij heeft alles voor ons geregeld en ons geheel ontzorgd. Wij bevelen Karin van harte aan als u uw huis wilt verkopen of wilt kopen in Frankrijk.
Fam. Teleur
Contact
U kunt vrijblijvend contact met ons opnemen. Dit kan via mail of telefoon / whatsapp.